Un point sur la RE2020, et l’immobilier

Publié le 29 Juillet 2021

La RE2020, la future réglementation thermique qui régira la filière de la construction immobilière, va entrer en vigueur le 1er janvier prochain. L’ensemble des constructeurs devra donc la respecter.

Les constructions neuves devront, à partir de janvier 2022, respecter les directives de la RE2020, œuvrant pour la protection de l’environnement, mais aussi le confort. En se conformant à ces exigences, les émissions en CO2 des bâtiments devraient être réduites de 30% à 40%. Les enjeux sont donc importants. Et, de plus, avec une meilleure isolation exigée, la facture d’énergie devrait être moins élevée. Cependant, le coût global de la construction devrait, lui, augmenter, de l’ordre de 5 à 12% selon les professionnels du secteur.

De nombreux points auront un impact sur le coût de la construction : la zone géographique, l’exposition des constructions, la surface…

Seulement 380 000 permis de construire avaient été accordés en 2020, 65 000 de moins qu’en 2019. Le secteur de l’immobilier neuf a été fragilisé par la crise. Cette baisse du nombre de transactions pourrait continuer sur sa lancée en 2021, et ainsi avoir, elle aussi, un impact sur les hausses de prix.