Etat parasitaire : un document recommandé en cas de vente

Plus que le simple diagnostic termites, l'état parasitaire permet d'identifier tout agent biologique de dégradation du bois (insectes et champignons) pouvant détériorer les biens.

Non-obligatoire, ce repérage est vivement conseillé dans certaines zones, et plus précisément dans les zones humides.

Le diagnostic relatif aux parasites permet aux vendeurs de se protéger, si jamais des parasites étaient décelés par la suite par le nouvel propriétaire.

Souvent, c'est le notaire qui exige ce diagnostic.

Quels parasites doivent être identifiés avant une transaction ?

Les termites doivent impérativement être diagnostiqués avant de céder un bien car ils peuvent entamer la solidité des structures.

La mérule et les autres champignons lignivores peuvent aussi être identifiés au cours d'un état parasitaire.

Dans ce cas, il sera nécessaire de les éradiquer.

D'autres insectes ravageurs doivent être repérés, comme les capricornes ou encore les vrillettes, dont les larves se nourrissent de bois.