Etat des risques : de précieuses informations pour les acheteurs / locataires

Vendre et louer des biens dans des zones à risque implique nécessairement de prévenir les acquéreurs et locataires au sujet des dangers environnants.

Une prévention qui passe par la rédaction de l'état des risques, dans les six mois qui précèdent la transaction.

Au sein de ce formulaire, on retrouve des informations relatives à la sismicité de la commune où se trouve le bien, au potentiel radon du secteur (notamment pour les secteurs à fort potentiel), à la pollution des sols ou encore à l'existence de plans de prévention des risques.

L'état des risques informe également les futurs occupants au sujet des sinistres qui ont impacté le bien par le passé et qui ont été indemnisés par les assureurs.