Diagnostic électricité : une obligation avant certaines transactions

Quelles transactions impliquent un diagnostic électrique ?

Vente comme location, si le bien est équipé d'une installation électrique de 15 ans ou plus, un diagnostic doit obligatoirement être réalisé.

Le contrôle est à faire avec un diagnostiqueur certifié. Après sa rédaction, le constat sur l'installation d'électricité doit être remis aux futurs occupants, acheteurs ou locataires.

Quels peuvent être les problèmes repérés ?

Le but du diagnostic électrique est d'identifier toutes les anomalies du réseau à l'intérieur du bien, pouvant occasionner des dommages et impacter le bien-être des occupants.

Parmi les problèmes à signaler aux acheteurs / locataires : l'absence de la mise à la terre, l'absence de différentiel, l'absence de liaison équipotentielle dans les salles d'eau et cuisines, la présence de matériel vétuste.

Toutes ces anomalies représentent des risques d'électrisation, voire d'électrocution dans les pires des cas. Des désagréments plus légers peuvent également être occasionnés par des installations trop anciennes (ligne qui disjoncte, etc.)