Diagnostic énergétique (DPE) : le premier bilan à  effectuer avant les transactions

Le DPE fait partie des examens à prévoir dès que l'on projette de mettre un logement en vente ou en location. Ce bilan permet d'estimer la consommation des biens en énergie primaire.

En l'occurrence, cette information doit être affichée dans toutes les annonces immobilières.

Le but étant d'indiquer, à tous les potentiels acheteurs et locataires, la consommation énergétique moyenne des biens présentés sur le marché.

Quels sont les critères pour diagnostiquer la consommation énergétique des habitations ?

Pour ce bilan, le diagnostiqueur certifié examine le système de chauffage installé dans le bien, le système de refroidissement et celui lié à la production d'eau chaude.

L'opérateur étudie par ailleurs l'ensemble des caractéristiques ayant un impact thermique (huisseries, système d'isolation, exposition...). En réunissant toutes les données recueillies et en appliquant une méthode de calcul conventionnelle, le technicien est alors capable d'évaluer assez précisément la consommation énergétique du bien. Il évalue également les émissions carbone du bâti.