DPE : vers une hausse de prix de ce diagnostic immobilier ?

Publié le 31 Juillet 2024

Élément moteur de toute transaction immobilière, le DPE (diagnostic de performance énergétique) connait un durcissement de sa réglementation. En l’occurrence, ce diagnostic a vu, depuis la réforme de 2021, sa fiabilité remise en question. Ceci a notamment conduit à un renforcement du contrôle des diagnostiqueurs. Il s’agit désormais de savoir si ces modifications ont un impact sur le coût final dudit diagnostic…

Les diagnostiqueurs soumis à de nouvelles obligations

Pour garantir la fiabilité du DPE et lutter contre les risques de fraude, les diagnostiqueurs immobiliers sont tenus de répondre à des exigences plus fortes. En l’occurrence, ils doivent désormais suivre une formation complémentaire et des contrôles plus fréquents seront mis en place.

Tout ceci conduit à un coût supplémentaire significatif pour les acteurs du secteur immobilier. Coût supplémentaire que certains diagnostiqueurs envisagent de répercuter sur leurs tarifs actuels, soit une hausse de 10% environ au cours des prochains mois.

Hausse des prix ou course tarifaire ?

D’autres estiment au contraire que la concurrence les empêchera d’augmenter significativement leurs prix. Une tendance à la course aux prix les plus bas est aussi probable. Il faudra donc être très vigilant en cas de prix anormalement bas, qui pourrait dissimuler une pratique frauduleuse ou un manque de professionnalisme.

Il est donc essentiel de choisir un diagnostiqueur certifié et de comparer plusieurs devis.